Doprajte si pokojné bývanie v Poprade bez zbytočných starostí a presťahujte sa do moderného domu, ktorý si viete prispôsobiť Vašim predstavám...

Ponúkame na predaj nadčasový rodinný dom vo výstavbe v Poprade- Matejovciach. Na krok od mesta, na krok od prírody. Lokalita je priam ukážková, s výbornou dostupnosťou do centra, obchodných domov či na diaľnicu.

Nehnuteľnosť je navrhovaná ako dvojdom, pričom obe časti majú samostatné steny.

Dom má platné stavebné povolenie a výstavba začala v 2. kvartáli 2024.

Novostavba tohto domu prináša dokonalý prienik moderného bývania v pokojnej lokalite s nádychom vidieka, no zároveň s vysokým štandardom.

Základné informácie:

• Úžitková plocha 176 m² + 25 m² terasa/balkón
• Zastavaná plocha 123,75 m²
• Pozemok 284,13 m²

Na čo sa môžete tešiť?

• Na prízemí (úžitková plocha 88,96 m²) sa nachádza garáž, kde si v prípade potreby môžete dobiť elektromobil, elektrobicykel, či uschovať motorku. Je tam tam taktiež sklad.
• Hlavnú časť domu tvorí priestranná obývačka moderne prepojená s kuchyňou. Výhodou je aj veľké zasúvacie panoramatické okno, ktoré krásne prepája terasu s obývacou miestnosťou. Dopriať si tak môžete raňajky na terase, či večeru pri západe slnka.
• Na prízemí sa nachádza aj jedna spálňa a kúpeľňa s toaletou.
• V spodnej časti domu si budúci majiteľ môže okrem krásnej terasy užívať aj príjemnú záhradku, ideálnu na pestovanie byliniek, či vhodnú na vytvorenie okrasnej záhrady resp. osadenie detského ihriska.
• Na hornom podlaží (úžitková plocha 82,16 m²) sú situované tri samostatné priestranné izby, toaleta s kúpeľňou, veľkorysý balkón orientovaný na východ a tiež terasa s výhľadom na Vysoké Tatry.
• Pred garážou sa nachádza aj ďalšie vonkajšie parkovacie miesto, pričom parkovať je možné aj priamo na ceste pred domom.

Technická špecifikácia a štandard:

• Dom bude postavený z tehly, má svoje vlastné obvodové múry (nemáte spoločnú stenu zo susedom, každý má vlastnú). Nehrozí teda hluk od vedľa.
• Podlahové kúrenie- plynový kotol, ktorý ohrieva aj vodu.
• Plastové okná, hlinikové vstupné dvere a hliníkový HS Portál
• Zateplenie polystyrénom
• Dom si môže budúci majiteľ prispôsobiť v rámci výstavby: príprava na ext. žalúzie, príprava na fotovoltaiku/ solárne panely, príprava na rekuperáciu...